東南網2月24日訊（本網記者 康金山 王俊杰 馮旭）老舊小區(qū)改造本是群眾歡欣期待的惠民工程，然而近日，東南網《直通屏山》收到網友留言，反映南平邵武一老舊小區(qū)改造停滯三年，成了慘不忍睹的“半拉子”工程。記者走訪調查發(fā)現(xiàn)，讓民生工程無法進展的原因，在于小區(qū)居民不配合拆除違建。【留言詳情】

拆了一半的舊改小區(qū)現(xiàn)場

記者走訪：小區(qū)舊改停滯，緣于居民不配合拆違

根據網友提供的線索，近日,記者來到位于南平邵武市水北街道鐵路小西門頭社區(qū)陽光片區(qū)。

已完成改造的片區(qū)

小西門頭陽光片區(qū)位于邵武火車站對面，屬于鐵路小區(qū)，建成于80年代初。該片區(qū)內共有房屋十棟，由于建筑年代較早，顯得十分老舊，違章搭建隨處可見，有的地方寫著紅色的“拆”字。部分住宅樓前瓦礫遍地，一片狼籍。

“樹都砍掉了，房子拆得亂七八糟，然后就扔在一邊不管了！”網友劉先生說，該小區(qū)實施舊改已經三年多了，拆了一半卻沒了進展，到目前動都沒動一下。他呼吁相關部門關注和推動，讓民生工程能夠落到實處。

居民王先生告訴記者，小區(qū)完成改造的區(qū)域十分美觀整齊，部分區(qū)域因為個別居民不配合拆除違建，造成舊改工程無法繼續(xù)，“做到一半停了，擱在那邊挺難看的！”

據了解，居民之所以不配合拆除違建，系因補償條件無法談妥。“其中一戶是在完全不屬于自己的地方搭建了柴火間并要求補償，另一戶要求按每平方米數千元的市場價格及150多平方米的面積補償其改建的柴火間，還有一戶將柴火間改建成了三層，要求分配三個雜物間?！毙∥鏖T頭社區(qū)書記黃愛珍告訴記者，這些條件社區(qū)無法滿足，對于配合拆除的居民也不公平。

記者向這幾戶居民核實情況時，其中一戶居民未接聽電話，另兩戶分別陳述了自己的理由，如“國家有政策”“三層房屋的東西一個雜物間放不下，改建時也花了十幾萬”等。

小區(qū)里拆除違建并在原址重建的柴火間

相關部門：已做大量工作，正在走強拆程序

水北街道辦事處相關負責人介紹，為改善轄區(qū)居民居住環(huán)境，水北街道開啟了陽光片區(qū)老舊小區(qū)改造工程，分批次進行相關改造。2021年10月，一棟、二棟之間的房屋改造工作啟動，計劃拆除兩棟樓之間的違建物，在原址上重建柴火間，再按照一戶一柴火間的方式重新分配給二棟居民使用。

“此次改造涉及33戶違建。我們前期做了大量工作，通過走訪入戶、發(fā)動周邊群眾做‘釘子戶’工作、找親友一起做工作等方式，現(xiàn)已拆除違建房屋28戶，但仍有5戶居民不配合拆除工作，其中3戶違建房屋位于一棟、二棟之間?！?/span>

該負責人認為，一棟、二棟的改造工程自2021年10月啟動，至今才一年三個月，所以，停滯三年的說法并不準確。由于街道、社區(qū)沒有執(zhí)法權限，目前他們已向城管局遞交報告，申請走強拆程序。

“執(zhí)行強拆需要充分的調查取證，每個程序都不能少，否則可能引起更多的紛爭?！鄙畚涫谐枪芫忠晃还ぷ魅藛T告訴記者，此前該局曾在其他老舊小區(qū)的改造中執(zhí)行過強拆，卻因操作流程不夠嚴格，造成該局被居民起訴且最終敗訴。目前，該局已到現(xiàn)場進行了走訪調查，并將初步調查結果移交給規(guī)劃主管部門。在取得規(guī)劃主管部門的認定文書后，該局方能執(zhí)行強拆。

記者從邵武市自然資源和規(guī)劃局辦公室了解到，該局已收到城管部門的違建認定材料，“我們要查檔認定，也要進行協(xié)調，需要多長時間無法確定。”相關工作人員表示。

邵武小西門頭社區(qū)陽光片區(qū)何時才能重啟舊改煥發(fā)新顏，東南網將繼續(xù)關注。