今年1-11月，北京市商品住宅新開工面積1455萬平方米，下降40.5%。不過，同期商品住宅銷售面積1179.2萬平方米，增長52.7%。

北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊12日聯(lián)合發(fā)布的數據顯示，北京商品房本年新開工面積2897.3萬平方米，下降26%，尤其商品住宅新開工面積僅1455萬平方米，下降40.5%，而政策性住房施工面積4748.6萬平方米，增長20.4%。

數據顯示，今年1-11月，北京市商品房銷售面積1531.7萬平方米，增長38.3%，比1-3季度提高13.1個百分點。其中，商品住宅銷售面積1179.2萬平方米，增長52.7%。政策性住房銷售面積300.2萬平方米，增長20.4%。

對于商品住宅銷售的增長，業(yè)界感受到“暖意”。鏈家地產分析師張旭稱，目前購房者入市積極性明顯增加，主要原因是很多購房者看漲明年市場。偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉預計，今年北京新房市場有望完美收官，全年新建商品住宅成交量預計達9萬套，或創(chuàng)近三年新房成交量新高。

當天公布的數據還顯示，今年1-11月，北京市完成房地產開發(fā)投資2902.9億元，同比增長2.2%。其中，住宅完成投資1464.7億元，下降13.1%；寫字樓完成投資389.8億元，增長17%；商業(yè)及服務業(yè)等經營性用房完成投資254.2億元，下降8.1%。(記者 杜燕)