“今年金九新建住宅成交量確實呈下降趨勢，從我看到的各個售樓處數(shù)據(jù)來看，其簽約率明顯不如8月份。”某知名房企高層向《證券日報》記者表示，但從開發(fā)商角度來看，四季度不會特別加大推盤力度，突擊樓市拉升業(yè)績，更多則側(cè)重于正常銷售。

實際上，據(jù)北京中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從9月初到9月23日，北京新建住宅均價為20330元／平方米，環(huán)比微跌；簽約套數(shù)為7294套，比8月同期驟降33.3%。

對此，北京萬科副總經(jīng)理肖勁向記者表示，預(yù)計四季度樓市成交量將逐月微減。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉則向記者表示，雖然9月前23天成交量可能相比全年最高時期呈下行趨勢，但成交量仍會處在高位；成交均價也將環(huán)比繼續(xù)小幅上漲，但總體上趨于平穩(wěn)。