貸款上限雖已提高，但貸款門檻未降低

據了解，此次貸款額度上限雖然提高了，但公積金貸款門檻并未降低，福州住房公積金管理中心仍繼續(xù)執(zhí)行個貸差別化政策，對申請二套房公積金貸款的，首付不得低于50%，且利率上浮10%，對購買第三套及以上住房的不發(fā)放公積金貸款。

“我購房的第一套房子已經賣掉了，想用公積金貸款新買一套房子，是不是也算二套房？”福州陳先生此前聯(lián)系本報咨詢，目前福州商業(yè)貸款遵循的是“認房又認貸”原則，住房公積金是不是也執(zhí)行這一政策呢？

對此，福州市公積金中心有關人士表示，目前福州住房公積金執(zhí)行“認房不認貸”，如果該人士在福州房地產登記交易中心調檔查詢的結果是其個人和家庭名下沒有房產，那么新購房產就可以視為首套房，享受首套房的住房公積金相關政策優(yōu)惠。