據(jù)悉，去年廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的一大利器，就是出臺(tái)限購(gòu)令，制定了以“限購(gòu)限貸”為主的政策，遏制投資投機(jī)性購(gòu)房，合理引導(dǎo)住房需求，對(duì)不符合購(gòu)房條件的居民家庭，暫停向其售房。制訂住房限購(gòu)實(shí)施細(xì)則，加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房人資格的審核，明確操作流程，確保限購(gòu)政策落實(shí)到位。廈門市國(guó)土局表示，限購(gòu)令對(duì)市場(chǎng)確實(shí)起到了調(diào)整作用。

記者了解到，2011年廈門全市商品住宅總成交量約為257萬(wàn)平方米，商品住宅成交21461套，平均成交價(jià)格為13675元/平方米，銷售金額約352億元。

市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局昨日分析，在各項(xiàng)調(diào)控措施的綜合作用下，廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)去年總體供給充足，商品住房開工面積顯著增加，可上市的住房供應(yīng)量大幅上升，投機(jī)投資行為得到有力遏制，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生較大改變，供給大于需求的市場(chǎng)格局已經(jīng)形成。