江映輝稱，中介準入門檻低，資金實力相比開發(fā)商簡直是“小巫見大巫”，抗壓能力也相對較弱，隨著限購政策的深入，低迷的成交將使一些中小型中介無力承受門店租金等經(jīng)營壓力，而中介員工也將因為單量低收入縮水而大批出走。

但對于能在“寒冬”中生存下來的大品牌二手房中介，“限購令”延期并不一定是壞事。有業(yè)內(nèi)人士認為，隨著“限購令”延期的確定，市場將明朗化。這使原本持觀望態(tài)度的房東選擇降價，從而實現(xiàn)“價跌量漲”。

“2006年以前，福州的房價每平方米才四五千元，房東持有房子的成本不高，基本上房子降價30%-50%，房東還是有錢賺。”江映輝說，相比一手房市場，二手房的降價空間更大。

雙安房產(chǎn)董事長鄭愛新昨日表示，隨著政策的明朗化，預計下一階段，福州大部分房源的降價幅度將達到30%，正在觀望的購房者將選擇出手購房。