?? 國(guó)慶黃金周，12個(gè)新盤將開盤銷售。從目前公布的價(jià)格來看，4個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格明顯低于周邊同類項(xiàng)目，但七成消費(fèi)者認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下降。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，國(guó)慶假期形成樓市銷售“黃金周”的難度上升，成交量不會(huì)超過800套，比9月同期下降20%左右。

?? 部分項(xiàng)目低于周邊2000元

據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)慶假期期間有12個(gè)項(xiàng)目開盤銷售，有6個(gè)項(xiàng)目尚未給出定價(jià)，從公布價(jià)格的項(xiàng)目看，4個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格明顯低于周邊同類型項(xiàng)目，占比67%。如位于房山閆村的昊騰花園，均價(jià)11500元，低于周邊項(xiàng)目1000元至2000元。

鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，假期將近，仍有半數(shù)項(xiàng)目尚未給出定價(jià)?！耙?yàn)椤鹁拧N售遇冷，開發(fā)商覺得雖然再降價(jià)但是成交量還是上不去，而加速降價(jià)也不一定能成功得到資金回籠?！?/p>

但即使價(jià)格有所下降，也未必會(huì)帶來成交量的上漲。據(jù)“鏈家在線”調(diào)研數(shù)據(jù)顯示：七成消費(fèi)者認(rèn)為，“十一”假期期間房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下降，有五成的消費(fèi)者想等到價(jià)格合適時(shí)才出手購(gòu)房，僅有三成消費(fèi)者認(rèn)為成交量會(huì)出現(xiàn)回升?！斑@說明國(guó)慶假期期間消費(fèi)者降價(jià)信心高漲，但對(duì)成交回暖信心不足，市場(chǎng)需求仍以觀望為主。”業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，今年國(guó)慶假期成交量不會(huì)超過800套，比9月同期下降兩成左右。