40余市房屋權屬將聯(lián)網

據(jù)報道，住建部已經開始逐步推進房地產熱點城市房屋權屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網工作，這項工作完成后，同一權屬擁有人名下在不同城市的房產將得以“一并查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”。目前，已經登上住建部議事日程的聯(lián)網候選城市逾40個，均是房地產市場中的熱點城市。顯然，住建部希望通過嚴厲的“異地購房限購”與“異地購房監(jiān)控”，嚴控異地購房行為并盡可能地在二三線城市的住宅房地產市場中，實現(xiàn)“去投資化”的目標。異地炒房也將成打擊對象。

銀行早已先行

據(jù)了解，銀行已經在全國范圍內實現(xiàn)了個人信貸征信系統(tǒng)聯(lián)網，例如南京人在鎮(zhèn)江句容購房時，句容的銀行可以輕松查詢這名南京人的貸款情況，如果這位南京人已經在寧或者在其他地方有過一次貸款，那么在句容貸款時將按照二套房貸款處理；如果有過兩次貸款記錄，那么在句容購房時將被限貸。

與銀行不同的是，房屋權屬信息在各城市間并不聯(lián)網。雖然句容與南京距離很近，但是句容的房產部門無法查到南京人在寧的房產信息；不僅如此，南京人在其他城市投資置業(yè)的，也不會被南京房產部門查詢到。

房屋權屬信息的不聯(lián)網，為異地炒房帶來了便利。都市圈樓盤的火爆，也是限購令出臺后的“新鮮事”。在南京周邊的句容、滁州、溧水等地，多家樓盤開盤時，現(xiàn)場一半以上都是來自南京的；在幾家距離南京極近的樓盤開盤時，買房人更是絕大多數(shù)來自南京。