后市預(yù)判

　　限購(gòu)擴(kuò)大或挽救通州

　　伴隨著二三線(xiàn)城市限購(gòu)的擴(kuò)大，廊坊、燕郊等地極可能成為限購(gòu)區(qū)域。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，燕郊是分流通州購(gòu)房需求的大戶(hù)，限購(gòu)范圍擴(kuò)大后，這部分市場(chǎng)需求有望回流通州。

　　另?yè)?jù)了解，目前通州新城規(guī)劃正在如火如荼地進(jìn)行，多家知名國(guó)內(nèi)外開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)駐通州。對(duì)此，武夷花園副總邱自然樂(lè)觀地表示，從長(zhǎng)期來(lái)看，新城規(guī)劃必將帶動(dòng)購(gòu)房需求的大幅增加，而兩廣延長(zhǎng)線(xiàn)以及多條軌道交通的建設(shè)規(guī)劃，也將改變通州目前糟糕的交通狀況，因此看好通州樓市。

　　但也有不少開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，今年下半年通州樓市確實(shí)將小幅下調(diào)價(jià)格，均價(jià)可能降至1.5萬(wàn)元至2萬(wàn)元/平方米區(qū)間。