燕郊東方御景小區(qū)業(yè)主地處北京、天津、河北交界，屬“三不管地帶”。物業(yè)收取停車費，不聽取業(yè)主意見，擠占消防通道。業(yè)主維權卻遭到保安的暴力阻撓，被圍攻被恫嚇，家門被灌膠水。業(yè)主們被迫組隊練詠春，請來八卦掌師傅教推手，以壯聲勢。最終保安隊長因打人被拘，業(yè)主也成立業(yè)委會，從武術維權開始轉向法制維權。（10月8日《新京報》）

俗話說：“小區(qū)是我家，管理靠大家”。新的《物業(yè)管理條例》也更強調(diào)業(yè)主的自治管理。在這個意義上，燕郊東方御景小區(qū)的業(yè)主武術維權，雖然堪稱奇觀，卻讓人看到民眾日益增長的維權意識和自治精神。就像發(fā)起人馬連華所言：松散的居民第一次自發(fā)組織起來，自己對公共事務做主。相比于過去那種凡事求助于政府或媒體的做法，這無疑是一種進步。

但有必要指出的是，小區(qū)的事物并非每件都可以通過業(yè)主自治、自助來解決。事實上，燕郊東方御景小區(qū)所呈現(xiàn)的混亂局面，小區(qū)業(yè)主所遭遇的暴力阻撓，已遠遠超出了《物業(yè)管理條例》所預設的情況范疇。特別是保安隊長榮雪峰等人的行為，明顯觸犯《治安管理處罰法》，涉嫌尋釁滋事、故意傷害，單純依靠小區(qū)業(yè)主的私力救濟，已然不足以阻止這些違法行為，必須得有公權力的介入。

遺憾的是，從2006年某業(yè)主在和物業(yè)發(fā)生糾紛后，因不堪騷擾賣房走人，到今年9月19日榮雪峰因毆打業(yè)主被治安拘留，在長達數(shù)年的時間里，燕郊東方御景小區(qū)的廣大居民一直生活在任人宰割、擔驚受怕的氛圍里。這其中，固然有居民法律維權意識不強，開始時以為忍忍可以過去而沒有及時報警的原因，但更關鍵的還在于整個燕郊地區(qū)的治安失序。

這些年，受到北京城市面積擴大、房價高企等因素的影響，大量“北漂”涌入燕郊購房安家。如今的燕郊，就常住人口數(shù)量、建成區(qū)規(guī)模等標準來衡量，儼然已是一個中等規(guī)模的城市，但在警力配備、機構設置上卻還是鎮(zhèn)的建制。如行宮東大街派出所，19名民警卻要管理約23萬人口，警民比例僅為萬分之零點八二，遠遠低于公安部規(guī)定的萬分之十二。

警力的不足，一方面導致派出所抽不出足夠的人手，無法像別的地方一樣定期到所轄社區(qū)進行治安巡邏，這就給了一些黑惡勢力滋生蔓長以可趁之機；另一方面也使得民眾在遇到治安問題時，首先想到的不是報警求助而是私力救濟，這才有了東方御景小區(qū)業(yè)主習武練拳以對抗物業(yè)保安的維權奇觀。

雖然從目前的情況看，武術維權似乎取得了成功，相關問題的解決也有了眉目，但這種“勝利”顯然帶有很大的偶然色彩。換言之，如果沒有強勢的公權力作為后盾，那么所謂“法制維權”就只能是一句空話。要想避免這種尷尬，首先必須解決燕郊原有的行政區(qū)劃體制與經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)實之間的矛盾，而“鎮(zhèn)改市”不啻為一條可行的出路。