近日，最高人民法院發(fā)布第三批13個全國法院服務保障疫情防控期間復工復產(chǎn)典型案例。其中，莆田市中級人民法院辦理的某房地產(chǎn)公司系列執(zhí)行案入選這批典型案例。

據(jù)了解，莆田市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為被執(zhí)行人共涉執(zhí)行案件33件，標的7億余元。經(jīng)查，該公司可供執(zhí)行的財產(chǎn)僅有其名下位于莆田市荔城區(qū)黃石青山片區(qū)的房地產(chǎn)項目和位于莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)七境村的房地產(chǎn)項目，但均因資金鏈斷裂導致工程爛尾。而涉案土地被執(zhí)行人在取得土地使用權兩年未動工開發(fā)，已構成土地閑置。在財產(chǎn)處置陷入僵局的同時，又恰逢新冠肺炎疫情。

莆田中院按照“依法拍賣，引資盤活，實現(xiàn)共贏”的工作思路，在疫情面前啟動“云”執(zhí)行模式，將該項目以36618.128萬元拍賣成功。隨后，協(xié)調促成金融部門為買受人轉貸與續(xù)貸，同時給予競買人合理緩沖期，既緩解買受人資金壓力，又保證拍賣款全部到位，并堅持“云上”發(fā)放案款，及時保證復工復產(chǎn)，拍賣款到位后三日內(nèi)即依法發(fā)放。其中2家金融機構回籠資金1.9億元，7家企業(yè)回籠資金5900萬元。

該項目的成功拍賣有效促成了396戶網(wǎng)簽戶與買受人福建某房地產(chǎn)公司達成和解協(xié)議，取得了金融風險得以化解、購房戶安居樂業(yè)、工人工資得以支付、企業(yè)得以復工復產(chǎn)、政府稅費得以保障的“五贏”社會效果。